ABC de la Residencial inquilino de desalojo

En los últimos años, muchos residentes de nuestra comunidad ha comprado una casa o condominio adicionales con la intención de venderlo rápidamente para un beneficio, y muchos propietarios descubren que están atrapados explotación hasta que el mercado mejore. Para mantenerse al día con los pagos de hipoteca, es absolutamente esencial para mantener los bienes ocupados y mantener la renta viene en el mayor tiempo posible. Uno de los mayores temores de un propietario es un inquilino que no paga la renta y tener que pasar por el proceso de desalojo para tomar posesión de los locales. El siguiente es un ejemplo de un desalojo residencial típica.

Si el inquilino no hacer su pago de renta mensual, tendrá que enviar la carta de tres días con arreglo a la demanda de Estatutos de la Florida § 83.56 (3). Esto debe ser enviada por correo certificado, entregado en persona, o la izquierda en los locales tema. Si después de tres días, el inquilino no ha desalojar los locales, o una licitación, la cantidad del pago, usted puede presentar una demanda de desalojo.

De conformidad con los Estatutos de Florida, los fines de semana y días festivos nacionales, no cuentan como
días para el cálculo de cualquiera de las fechas que figuran en este documento. Una demanda debe ser presentada ante el Secretario del Tribunal de Justicia, que debe ser servida al inquilino o la izquierda en los locales. Es aconsejable contratar a un proceso para el servicio de una demanda y de los tres días de aviso escrito (esto deja de argumentos por el inquilino que él / ella nunca recibió una copia de los documentos).

El inquilino tiene cinco días después de que la denuncia fue notificada a ellos para presentar
su respuesta con el secretario del tribunal. El inquilino tendrá que presentar la respuesta en el plazo de cinco días y, además, la oferta de la cantidad total de la renta debida en la secretaría del tribunal. Si el inquilino no lo hace cualquiera de estas acciones, el propietario tendría derecho a una sentencia en rebeldía por el tribunal.

Si el inquilino no presentar una respuesta o pagar el dinero en la secretaría del tribunal (o
presentar una moción para disputar el importe de la renta adeudada), el caso será fijado para el juicio.
Los casos de desalojo se aceleran en el expediente y la fecha del juicio vendrá muy rápidamente. Aunque este es un procedimiento simple, todas las normas de pruebas de aplicación. Después de que el inquilino ha abandonado la propiedad, si tiene la intención de imponer una demanda de indemnización por el depósito de seguridad, el aviso debe ser proporcionada de conformidad con el Estatuto de la Florida § 83.49. El lenguaje de la notificación se hace en el Estatuto. Si el propietario no proporcione este aviso, se le pierde el derecho a imponer un reclamo sobre el depósito de seguridad.

El procedimiento normal para un desahucio tarda aproximadamente treinta días si usted es
diligencia de presentación de los documentos adecuados a la corte. Antes de considerar un desalojo residencial, es aconsejable consultar con un abogado para agilizar el proceso y assistyou adecuadamente en la eliminación de parte del inquilino.